AKILLI YATIRIMCI REHBERİ
"Aladdin Uluslararası Tarım" olarak misyonumuz, şeffaflık ve güven inşa etmektir. Yeni pazarlara yapılan yatırımların, küresel standartları ve özgün yerel bilgiyi birleştiren güvenilir bir ortak gerektirdiğinin bilincindeyiz.
İşte Endonezya'da başarılı ve sürdürülebilir tarım yatırımlarını başlatmayı düşünen yatırımcılar, iş liderleri ve potansiyel ortaklar için en önemli sorulara net ve teşvik edici cevaplar.
Bölüm 1: Sermaye Güvenliği ve Başarı Mimarisi
Biz sadece riski yönetmekle kalmıyor, başarıyı tasarlıyoruz. Yatırımınızı üç temel ve entegre strateji ile güvence altına alarak size gönül rahatlığı sunuyoruz:
- Şeffaf ve Titiz Durum Tespiti (Due Diligence): Size "yatırım notu" düzeyinde araştırmalar, kapsamlı fizibilite çalışmaları ve ESG (Çevresel, Sosyal, Yönetişim) risk haritalaması sunuyoruz.
- Sermayenizi Koruyan Akıllı Finansal Yapılandırma: Projeleri, ödemeleri zamana değil, doğrulanabilir ilerlemeye (dönüm noktalarına) bağlayan modellerle tasarlıyoruz.
- Özgün Yerel Uygulama Uzmanlığı: Yönetmeliklere uyumu, yerel ortakların denetimini yönetiyor ve saha uygulamasının kültürel olarak uygun ve operasyonel olarak sağlam olmasını sağlıyoruz.
Hiçbir güvence, sağlam bir durum tespitinin yerini tutamaz. Güvencelerimiz, müzakere edilen sözleşme çerçevesinde işler: Dönüm noktası kanıtları karşılanmalı, denetçiler tamamlanmayı onaylamalıdır. Amacımız, vasıtacı hesap mimarisi (escrow) ve güvenlik araçları aracılığıyla uygulama riskini sizden önemli ölçüde uzaklaştırmaktır.
Temel değerlerimiz olan Dürüstlük ve Hesap Verebilirlik ile garanti ediyoruz. Etik, bizim için sonradan eklenen bir özellik değil, işletim sistemimizin ta kendisidir.
Sözleşmesel Düzeyde: Her sözleşmeye katı yolsuzlukla mücadele önlemleri, çıkar çatışması beyanları ve toplumsal fayda maddeleri yerleştiriyoruz.
Operasyonel Düzeyde: Şeffaf finansal raporlama, topluluklar için açık şikayet kanalları ve talep üzerine üçüncü taraf doğrulaması sağlıyoruz.
Şer'i Hassasiyet (Türk Yatırımcılar İçin Önemli): İslami inançlarına uygun yapılar arayan yatırımcılar için, yapılandırmanın tamamen şer'i hükümlere uyumlu olduğunu garanti eden uzman Şer'i hassasiyet incelemeleri sunuyoruz.
Aladdin'in güvencesi; transfer (sigorta), önleme (ziraat ve dayanıklılık) ve acil durum (finansal tamponlar ve piyasa mekanizmaları) unsurlarını birleştiren, ticari açıdan titiz bir risk azaltma paketidir.
Özetle, biz biyolojik ve iklim risk transferini, size özel parametreye dayalı sigorta programları, dayanıklı ziraat sistemleri ve acil durum rezervleri aracılığıyla yapılandırıyoruz. Amacımız, olumsuz koşullarda bile nakit akışlarınızı korumak ve varlık değerini muhafaza etmektir.
Bölüm 2: Kimliğimiz ve Stratejik Avantajımız
Biz, küresel sermayeyi Endonezya'nın verimli tarım-gıda fırsatlarıyla birleştiren köprüyüz. Bizi farklı kılan, finansal getirileri ölçülebilir sosyal ve çevresel sonuçlarla uyumlu hale getiren üç gücü birleştirmemizdir:
- Yatırım Notu Durum Tespiti
- Yerel Uygulama Uzmanlığı
- Dönüm Noktasına Dayalı Teslimat
Yerel odaklı ekiplerimiz, şeffaf risk değerlendirmelerimiz ve dönüm noktası modellerimiz, uygulama riskini azaltır ve başarının kaçınılmazlığını hızlandırır.
Evet. Pilot projeden inşaata, devreye alma ve devir teslimine kadar tek noktadan hesap verebilirlik sağlıyoruz. Bu, SOP (Standart Operasyon Prosedürleri) transferini ve net kabul kriterlerine bağlı isteğe bağlı teslim sonrası desteği içerir.
Bölüm 3: Yatırımcı Hizmetleri ve Anlaşma Hazırlığı
Yatırım kararınızı kolaylaştıran ve sağlam temellere oturtan "Finansmana Uygun Yatırım Paketi" (Bankable Investment Pack) sunuyoruz. En kritik hizmetlerimiz şunlardır:
- Yatırım notu seviyesinde araştırma ve durum tespiti.
- Proje yönetimi (anahtar teslim sistemi).
- Anlaşma yapılandırması ve çıkış/büyüme planlaması.
- Teknik ziraat uzmanlığı ve verimlilik artırma.
- QMS/Sertifikasyon hazırlığı (HACCP/ISO 22000 gibi).
Çıktılar: Yatırım notu ve finansal model, ESG & uyum kontrol listesi, operasyonel Gantt şeması ve bütçesi, SOP'ler, KPI paneli ve çıkış/ölçeklendirme planı.
Bölüm 4: Sözleşme Modelleri, Fiyatlandırma ve Ticari Şartlar
Sermayenizi öncelikle koruruz. Vasıtacı hesap (Escrow) mekanizmaları ve performansa bağlı ücretlendirme ile aşamalı, dönüm noktasına dayalı ödemeleri tercih ediyoruz. Mobilizasyon, proje ortası ve kabul dilimleri, doğrulanabilir kilometre taşlarına bağlanır.
Projenizin ihtiyaçlarına göre esnek ve uyumlu modeller sunuyoruz:
- Keşif ve sabit fiyatlı pilot projeler.
- Süre ve malzeme (T&M) bazlı danışmanlık hizmetleri.
- Dönüm noktasına dayalı teslimat (tercih ettiğimiz model).
- Sonuç odaklı/karma modeller ve yıllık retainer anlaşmaları.
Bölüm 5: Nasıl Başlamalıyız?
Süreç basit ve doğrudandır:
- Tanıtım/Uyum Çağrısı
- Hızlı Tanı (1–2 hafta)
- Teklif/Kapsam Beyanı (SoW) Sunumu
- Sözleşme İmzası ve Başlangıç
İlk 30 gün içinde: Derinlemesine masa başı inceleme, sizinle ortak tasarım çalıştayı, başlangıç enstrümanlarının belirlenmesi ve kapsam beyanı, zaman çizelgesi, risk kaydı ve iletişim planını içeren bir başlangıç brifingi tamamlanmış olur.
Bize proje temel bilgileriyle (sektör, konum, bilet büyüklüğü, zaman çizelgesi) ulaşın. Güvenli veri alışverişi için hemen bir Uzaktan Etkileşim Notu ve Gizlilik Anlaşması (NDA) ile yanıt vereceğiz.
Bölüm 6: Hızlı Cevaplar
C: Merkezimiz Endonezya'da olup, proje ekiplerimiz bölge genelinde konuşlandırılmıştır.
C: Resmi olarak İngilizce ve Bahasa Endonezyaca dillerinde çalışıyoruz. Saha çalışmalarında ise gerektiği kadar yerel dilleri kullanıyoruz.
C: Evet. Yerel ortaklıklar yaklaşımımızın merkezindedir ve ilk günden itibaren ortaklaşa tasarlanır.
C: Kapsam ve yerel onaylara bağlı olarak tipik mobilizasyon süresi 2–4 haftadır.
C: Evet. Yerel sayım görevlileri ve tercümanlar görevlendiriyor, çıktıları iki dilde teslim ediyoruz.